9 bis Rue du Breuil, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 739 € à 1 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Breuil, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 25.02 % à celui du n°9 et de 14.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 bis Rue du Breuil, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 656 mètres
- Ecole maternelle à 743 mètres
- Ecole primaire à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 bis Rue du Breuil se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Breuil par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Breuil se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -33.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sauzé, 79120 Lezay(1,060 €)

Rue de la Plaine, 79120 Lezay(1,111 €)

Allée des Coquelicots, 79120 Lezay(1,121 €)

Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay(1,034 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.