2 Rue de la Petite Rivière, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 831 € à 1 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Petite Rivière, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Petite Rivière, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 523 mètres
- Ecole maternelle à 422 mètres
- Ecole primaire à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Petite Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Petite Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue de la Petite Rivière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Petite Rivière par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Rivière se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -27.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moinauderie, 79120 Lezay(805 €)

Rue du Tapis Vert, 79120 Lezay(931 €)

Route de Sauzé, 79120 Lezay(1,058 €)

Rue du Breuil, 79120 Lezay(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Petite Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Petite Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.