32 Venelle Badine, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 156 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Venelle Badine, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Venelle Badine, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Venelle Badine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Venelle Badine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Venelle Badine dans son marché local

Prix du 32 Venelle Badine par rapport à la voie

Sur Venelle Badine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 32 Venelle Badine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Venelle Badine par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Venelle Badine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -6.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bernardière, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,252 €)

Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,366 €)

Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 32 Venelle Badine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Venelle Badine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.