38 Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 154 € à 1 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°17 et de 5.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 169 mètres

Ventes au 38 Rue du Port

Une vente a été recensée au 38 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

174 000 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

38 Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Port dans son marché local

Prix du 38 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 38 Rue du Port se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Port par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Port se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -1.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,202 €)

Route de Niort, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,142 €)

Rue de la Mairie, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,324 €)

Rue de la Bernardière, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,250 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.