25 Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 907 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poliche à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Poliche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Poliche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Poliche dans son marché local

Prix du 25 Rue de Poliche par rapport à la voie

Sur Rue de Poliche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 25 Rue de Poliche se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Poliche par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Poliche se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -13.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Essarts, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,490 €)

Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,184 €)

Rue des Ecoles, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,437 €)

Rue du Gué, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Poliche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Poliche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.