2 Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 142 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Poliche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Poliche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Poliche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Poliche par rapport à la voie
Sur Rue de Poliche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue de Poliche se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Poliche par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Poliche se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -20.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Poliche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Poliche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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