19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 319 € à 1 453 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°15 et de 15.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 356 mètres

Ventes au 19 Rue de la Couarde

Les 2 ventes au 19 Rue de la Couarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

160 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

30 janvier 2021

151 000 €(1 624 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

19 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de la Couarde dans son marché local

Prix du 19 Rue de la Couarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 19 Rue de la Couarde se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Couarde se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -3.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,322 €)

Impasse de l'Aumée, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,335 €)

Rue de la Poste, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,207 €)

Chemin de la Vigne, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de la Couarde

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Couarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.