20 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 070 € à 1 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 20 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 528 mètres

Ventes au 20 Rue de la Belette

Une vente a été recensée au 20 Rue de la Belette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

95 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

20 Rue de la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Belette dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Belette par rapport à la voie

Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 20 Rue de la Belette se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Belette par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Belette se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -1.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gemond, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,366 €)

Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,330 €)

la Belette, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Belette

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.