2 Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 315 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Impasse de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Couarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Couarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Couarde dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Couarde par rapport à la voie

Sur Impasse de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Impasse de la Couarde se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Couarde se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 13.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Caillolet, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,593 €)

Route d'Arcais, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,509 €)

Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,511 €)

Impasse de l'Aumée, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Couarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Couarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.