32 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 881 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 32 Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin à l'Ane

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin à l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin à l'Ane dans son marché local

Prix du 32 Chemin à l'Ane par rapport à la voie

Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 32 Chemin à l'Ane se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin à l'Ane par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin à l'Ane se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -21.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,179 €)

Rue des Ecoles, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,438 €)

Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,444 €)

Rue de Poliche, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin à l'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin à l'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.