23 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 325 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Rue du Bief, 79210 Le Bourdet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourdet.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0460 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourdet Ecole à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 23 Rue du Bief se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bief par rapport à Le Bourdet et à Deux-Sèvres

À Le Bourdet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bief se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Le Bourdet et 24.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourdet augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2021 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 79210 Le Bourdet(1,696 €)

Venelle du Moulin, 79210 Le Bourdet(1,801 €)

Chemin de Sauzay, 79210 Le Bourdet(1,691 €)

Route du Marais Poitevin, 79210 Le Bourdet(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.