8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 892 € à 1 190 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°9 et de 16.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 342 mètres

Ventes au 8 Rue des Martinières

Les 2 ventes au 8 Rue des Martinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

117 500 €(794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard

17 août 2022

230 440 €(1 557 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

8 Rue des Martinières, 79270 La Rochénard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Martinières dans son marché local

Prix du 8 Rue des Martinières par rapport à la voie

Sur Rue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 8 Rue des Martinières se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Martinières par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres

À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinières se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -27.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.