2 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 811 € à 2 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3137 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdillons à 388 mètres
- La Crèche à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 1242 mètres
- Ecole maternelle à 685 mètres
- Ecole primaire Airault à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Vien dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Vien par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue Louis Vien se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vien se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 41.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.