18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 985 € à 2 026 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°20 et de 3.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3133 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdillons à 251 mètres
- La Crèche à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 1364 mètres
- Ecole maternelle à 790 mètres
- Ecole primaire Airault à 964 mètres

Ventes au 18 Rue Louis Vien

Les 2 ventes au 18 Rue Louis Vien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2021

136 500 €(1 845 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche

22 juillet 2020

135 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

18 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Louis Vien dans son marché local

Prix du 18 Rue Louis Vien par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 18 Rue Louis Vien se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Vien se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 39.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.