12 Route de François, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 227 € à 1 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de François, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1570,

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À propos du 12 Route de François, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1570, situé dans le quartier La Crèche.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2993 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdillons à 663 mètres
- La Crèche à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 947 mètres
- Ecole maternelle à 381 mètres
- Ecole primaire Airault à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de François

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de François dans son marché local

Prix du 12 Route de François par rapport à la voie

Sur Route de François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Route de François se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de François par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de François se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 5.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.