11 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 917 € à 1 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Avenue de la Gare, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Crèche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3367 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 386 mètres
- La Crèche à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 719 mètres
- Ecole maternelle à 326 mètres
- Ecole primaire Airault à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -7.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.