2 Rue de la Citadelle, 79600 Irais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

686 €

de 592 € à 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Citadelle, 79600 Irais, affiche un prix moyen de 686 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 79600 Irais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Irais et à Deux-Sèvres

À Irais, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Irais et -52.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.