21 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 637 € à 2 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°19 et de 5.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvre Ecole à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 530 mètres

Ventes au 21 Rue de la Merlanderie

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Merlanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

21 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Merlanderie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Merlanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 21 Rue de la Merlanderie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres

À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Merlanderie se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 37.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.