2 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Merlanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Merlanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Merlanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Merlanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue de la Merlanderie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Merlanderie se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 44.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
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