32 route de Niort, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 route de Niort, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 32 route de Niort, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 32 route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route de Niort dans son marché local
Prix du 32 route de Niort par rapport à la voie
Sur route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 32 route de Niort se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route de Niort par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de Niort se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de François et 14.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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