18 route de Niort, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 126 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 route de Niort, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 18 route de Niort, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 18 route de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 18 route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 route de Niort dans son marché local

Prix du 18 route de Niort par rapport à la voie

Sur route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 18 route de Niort se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 route de Niort par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route de Niort se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de François et -5.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.