32 route de Charmousse, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 191 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 route de Charmousse, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 route de Charmousse, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 32 route de Charmousse

Aucune vente n'a été recensée au 32 route de Charmousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 route de Charmousse dans son marché local

Prix du 32 route de Charmousse par rapport à la voie

Sur route de Charmousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 32 route de Charmousse se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 route de Charmousse par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de Charmousse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de François et 13.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.