22 route de Charmousse, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 777 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 route de Charmousse, 79260 François, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 route de Charmousse, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 22 route de Charmousse

Aucune vente n'a été recensée au 22 route de Charmousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 route de Charmousse dans son marché local

Prix du 22 route de Charmousse par rapport à la voie

Sur route de Charmousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 22 route de Charmousse se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 route de Charmousse par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Charmousse se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de François et 42.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.