8 chemin de Vilaine, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 192 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 chemin de Vilaine, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 chemin de Vilaine, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 8 chemin de Vilaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin de Vilaine dans son marché local

Prix du 8 chemin de Vilaine par rapport à la voie

Sur chemin de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 8 chemin de Vilaine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin de Vilaine par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de Vilaine se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de François et -7.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.