1 Chemin de la Nougeraie, 79800 Exoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 940 € à 1 023 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Chemin de la Nougeraie, 79800 Exoudun, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Chemin de la Nougeraie, 79800 Exoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Exoudun.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Ventes au 1 Chemin de la Nougeraie

Les 2 ventes au 1 Chemin de la Nougeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

335 000 €(1 718 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•195 m²

1 Chemin de la Nougeraie, 79800 Exoudun

5 juillet 2021

325 200 €(1 668 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•195 m²

1 Chemin de la Nougeraie, 79800 Exoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Nougeraie dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Nougeraie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 1 Chemin de la Nougeraie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Nougeraie par rapport à Exoudun et à Deux-Sèvres

À Exoudun, le prix moyen des maisons atteint 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Nougeraie se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Exoudun et -31.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exoudun a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2022 à 1 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 730 €/m² sur la période récente.