31 Cité du Grand Pré, 79400 Exireuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 882 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cité du Grand Pré, 79400 Exireuil, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 31 Cité du Grand Pré, 79400 Exireuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Exireuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cité du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cité du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cité du Grand Pré dans son marché local

Prix du 31 Cité du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Cité du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 31 Cité du Grand Pré se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cité du Grand Pré par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres

À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cité du Grand Pré se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Exireuil et -14.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 79400 Exireuil(1,248 €)

Rue Francois Couperin, 79400 Exireuil(1,169 €)

Impasse du Grand Pré, 79400 Exireuil(1,347 €)

Impasse du Côteau, 79400 Exireuil(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cité du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cité du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.