23 Rue du Bief, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 750 € à 2 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Bief, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 et de 0.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Bief, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Mairie à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 86 mètres

Ventes au 23 Rue du Bief

Une vente a été recensée au 23 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

249 500 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

23 Rue du Bief, 79270 Épannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 23 Rue du Bief se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bief par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bief se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 50.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 79270 Épannes(2,060 €)

Rue du Paradis, 79270 Épannes(2,202 €)

Rue de l'Ile, 79270 Épannes(2,162 €)

Place de l’Eglise, 79270 Épannes(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.