11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 2 264 € à 2 302 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°43 et de 6.73 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 698 mètres

Ventes au 11 Rue de la Plaine

Les 2 ventes au 11 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2023

205 000 €(2 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes

16 mars 2020

184 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 Rue de la Plaine se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plaine se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 58.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 79270 Épannes(2,116 €)

Rue Marcel Albert, 79270 Épannes(2,138 €)

Route de Saint-jean-d'Angély, 79270 Épannes(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.