22 Rue de la Martellerie, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 087 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Martellerie, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°53 et de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue de la Martellerie, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Martellerie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Martellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Martellerie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Martellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Martellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 22 Rue de la Martellerie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Martellerie par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Martellerie se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Épannes et 19.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 79270 Épannes(1,708 €)

Rue de Chaban, 79270 Épannes(1,594 €)

Impasse des Noisetiers, 79270 Épannes(2,093 €)

Route de Saint-jean-d'Angély, 79270 Épannes(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Martellerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Martellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.