25 Petite Rue, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 402 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Petite Rue, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Petite Rue, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Petite Rue dans son marché local

Prix du 25 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 25 Petite Rue se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Petite Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Petite Rue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Épannes et 18.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 79270 Épannes(1,875 €)

Rue des Vergers, 79270 Épannes(1,879 €)

Rue des Chenevières, 79270 Épannes(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 25 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.