325 Grande Rue, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 233 € à 2 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 325 Grande Rue, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°311 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°387.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 325 Grande Rue, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 507 mètres

Ventes au 325 Grande Rue

Une vente a été recensée au 325 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

140 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

325 Grande Rue, 79270 Épannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Grande Rue dans son marché local

Prix du 325 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 325 Grande Rue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Grande Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Grande Rue se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Épannes et 18.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sablonnieres, 79270 Épannes(1,891 €)

Rue des Frênes, 79270 Épannes(2,115 €)

Rue Marcel Albert, 79270 Épannes(2,137 €)

Impasse des Renfermis, 79270 Épannes(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 325 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 325 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.