13 Rue du Bocage, 79440 Courlay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 686 € à 1 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Bocage, 79440 Courlay, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue du Bocage, 79440 Courlay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Courlay.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches D149 à 161 mètres

Ventes au 13 Rue du Bocage

Une vente a été recensée au 13 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

133 600 €(652 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•205 m²

13 Rue du Bocage, 79440 Courlay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 13 Rue du Bocage se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres

À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bocage se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Courlay et -28.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 79440 Courlay(1,234 €)

Route de l'Audonnière, 79440 Courlay(1,373 €)

Rue de la Gâtine, 79440 Courlay(1,377 €)

Place Lieutenant Etienne Poisson, 79440 Courlay(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.