12 Rue de la Madelaine, 79170 Chizé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

566 €

de 459 € à 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Madelaine, 79170 Chizé, affiche un prix moyen de 566 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Madelaine, 79170 Chizé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 683 mètres
- Ecole primaire à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Madelaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Madelaine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Madelaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 12 Rue de la Madelaine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Madelaine par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres

À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Madelaine se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Chizé et -60.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de la Boutonne, 79170 Chizé(539 €)

Rue de la Grange, 79170 Chizé(566 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Madelaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.