2 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 351 € à 1 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 680 mètres
- Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 113 mètres
- Ecole primaire à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré du Coq dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue du Pré du Coq se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré du Coq par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres

À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Coq se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 1.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Gadioux, 79110 Chef-Boutonne(1,444 €)

Chemin des Champs Forts, 79110 Chef-Boutonne(1,478 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.