8 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

865 €

de 640 € à 1 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 330ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-génard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Saint-génard dans son marché local

Prix du 8 Route de Saint-génard par rapport à la voie

Sur Route de Saint-génard, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 8 Route de Saint-génard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Saint-génard par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres

À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-génard se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -39.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Royou, 79110 Chef-Boutonne(875 €)

Place de l’Eglise, 79110 Chef-Boutonne(836 €)

Rue du Haut Planier, 79110 Chef-Boutonne(839 €)

Route de Fontenille, 79110 Chef-Boutonne(923 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint-génard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint-génard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.