18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €
de 1 752 € à 2 299 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Zone Urbanisée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fraignes à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 564 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Exupéry à 299 mètres

Ventes au 18 Rue des Albizzias

Les 7 ventes au 18 Rue des Albizzias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025
80 000 €(1 951 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray
31 janvier 2025
85 000 €(2 081 €/m²)
Appart.•2 p•40.84 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray
18 juillet 2023
123 000 €(1 920 €/m²)
Appart.•3 p•64.05 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray
10 juin 2022
136 200 €(2 128 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray
29 février 2020
106 300 €(1 652 €/m²)
Appart.•3 p•64.36 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray
31 octobre 2019
78 000 €(1 321 €/m²)
Appart.•3 p•59.04 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray
9 août 2019
71 500 €(1 111 €/m²)
Appart.•3 p•64.36 m²
18 Rue des Albizzias, 79180 Chauray

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Albizzias dans son marché local

Prix du 18 Rue des Albizzias par rapport à la voie

Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 18 Rue des Albizzias se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Albizzias par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres

À Chauray, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Albizzias se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 14.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauray a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.

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