32 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 929 € à 1 437 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°34 et de 17.83 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Clemenceau à 127 mètres
- Cerizay à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 330 mètres
- Collège privé François d'Assise à 212 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1152 mètres
- Ecole primaire privée François d'Assise à 101 mètres

Ventes au 32 Avenue du 25 Aout 1944

Les 2 ventes au 32 Avenue du 25 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

121 500 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

32 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

10 janvier 2020

61 000 €(744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

32 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 32 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 32 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -17.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.