22 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 710 € à 1 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°25 ter et de 10.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Clemenceau à 160 mètres
- Cerizay à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 224 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 224 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1040 mètres
- Ecole primaire privée François d'Assise à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 25 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 22 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 22 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -40.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.