40 Rue Louis Magneron, 79370 Celles-sur-Belle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 068 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Louis Magneron, 79370 Celles-sur-Belle, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 11.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Rue Louis Magneron, 79370 Celles-sur-Belle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Revetizon à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Albert à 1297 mètres
- Ecole primaire Les Boyoux à 1260 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Magneron

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Magneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Louis Magneron dans son marché local

Prix du 40 Rue Louis Magneron par rapport à la voie

Sur Rue Louis Magneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 40 Rue Louis Magneron se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Louis Magneron par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres

À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Magneron se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -13.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.