42 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 852 € à 1 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°40 et de 7.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 42 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Albert à 506 mètres
- Ecole maternelle à 652 mètres
- Ecole primaire Les Boyoux à 553 mètres

Ventes au 42 Avenue de Niort

Une vente a été recensée au 42 Avenue de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

175 000 €(936 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•187 m²

42 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Niort dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Niort par rapport à la voie

Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 42 Avenue de Niort se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Niort par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres

À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Niort se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -21.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.