2 Rue de la Civette, 79290 Brion-près-Thouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 933 € à 1 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Civette, 79290 Brion-près-Thouet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de la Civette, 79290 Brion-près-Thouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Civette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Civette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Civette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Civette par rapport à la voie

Sur Rue de la Civette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue de la Civette se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Civette par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres

À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Civette se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -12.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 79290 Brion-près-Thouet(1,260 €)

Rue du Pont Baudouin, 79290 Brion-près-Thouet(1,241 €)

Place du Souvenir Français, 79290 Brion-près-Thouet(1,306 €)

Rue de la Futaie, 79290 Brion-près-Thouet(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Civette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Civette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.