4 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 932 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Saumur dans son marché local

Prix du 4 Route de Saumur par rapport à la voie

Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Route de Saumur se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Saumur par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres

À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saumur se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -18.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Futaie, 79290 Brion-près-Thouet(1,338 €)

Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet(1,259 €)

Route de l’Eglise Saint Germain, 79290 Brion-près-Thouet(1,426 €)

Route de la Roche Pirault, 79290 Brion-près-Thouet(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.