2 Impasse du Clos, 79290 Brion-près-Thouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 289 € à 2 138 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse du Clos, 79290 Brion-près-Thouet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°1 et de 11.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Impasse du Clos, 79290 Brion-près-Thouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 620 mètres

Ventes au 2 Impasse du Clos

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

240 000 €(2 927 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

2 Impasse du Clos, 79290 Brion-près-Thouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Impasse du Clos se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres

À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Brion-près-Thouet et 29.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Villier, 79290 Brion-près-Thouet(1,591 €)

Rue du Clos de Brion, 79290 Brion-près-Thouet(1,602 €)

Impasse des Violettes, 79290 Brion-près-Thouet(1,586 €)

Impasse de l'Ile, 79290 Brion-près-Thouet(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.