3 Rue du Petit Pinier, 79160 Béceleuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

923 €

de 686 € à 1 161 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Petit Pinier, 79160 Béceleuf, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 et de 5.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Petit Pinier, 79160 Béceleuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Béceleuf.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 447 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Pinier

Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2024

22 000 €(957 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•23 m²

3 Rue du Petit Pinier, 79160 Béceleuf

31 octobre 2023

18 000 €(783 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•23 m²

3 Rue du Petit Pinier, 79160 Béceleuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Pinier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Pinier par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 3 Rue du Petit Pinier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Pinier par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres

À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Pinier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Béceleuf et -35.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré-bas, 79160 Béceleuf(898 €)

Route de Fenioux, 79160 Béceleuf(1,004 €)

Rue de Fondmorand, 79160 Béceleuf(944 €)

Rue de Mortagne, 79160 Béceleuf(888 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Pinier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.