2 Rue du Cluzeau, 79160 Béceleuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 694 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cluzeau, 79160 Béceleuf, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 et de 7.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Cluzeau, 79160 Béceleuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béceleuf.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cluzeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue du Cluzeau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cluzeau par rapport à Béceleuf et à Deux-Sèvres

À Béceleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cluzeau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Béceleuf et -32.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béceleuf a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Fontaine, 79160 Béceleuf(918 €)

Impasse des Jarries, 79160 Béceleuf(1,005 €)

Rue de l'Autize, 79160 Béceleuf(953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.