13 Rue de Malvault, 79130 Azay-sur-Thouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 814 € à 1 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Malvault, 79130 Azay-sur-Thouet, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue de Malvault, 79130 Azay-sur-Thouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1795 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Tellier à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Malvault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Malvault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Malvault dans son marché local

Prix du 13 Rue de Malvault par rapport à la voie

Sur Rue de Malvault, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 13 Rue de Malvault se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Malvault par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres

À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Malvault se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -14.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet a baissé de 23.81 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Coussieres, 79130 Azay-sur-Thouet(1,288 €)

Impasse des Communaux, 79130 Azay-sur-Thouet(803 €)

Lieu Dit la Vergne, 79130 Azay-sur-Thouet(1,206 €)

Rue des Acacias, 79130 Azay-sur-Thouet(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Malvault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Malvault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.