2 Impasse du Défuant, 79130 Azay-sur-Thouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 871 € à 1 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Défuant, 79130 Azay-sur-Thouet, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de 4.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse du Défuant, 79130 Azay-sur-Thouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azay-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Trebesse à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Défuant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Défuant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Défuant dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Défuant par rapport à la voie

Sur Impasse du Défuant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Impasse du Défuant se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Défuant par rapport à Azay-sur-Thouet et à Deux-Sèvres

À Azay-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Défuant se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Thouet et -14.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Thouet baissé de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Mothe, 79130 Azay-sur-Thouet(1,452 €)

Place de la Metairie, 79130 Azay-sur-Thouet(1,187 €)

Route du Moulin de Chadeau, 79130 Azay-sur-Thouet(1,209 €)

Allee de la Rousseliere, 79130 Azay-sur-Thouet(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Défuant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Défuant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.