18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

837 €

de 626 € à 1 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 et de 4.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardin.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignon à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 63 mètres
- Ecole primaire à 180 mètres

Ventes au 18 Rue Alphonse Lavois

Une vente a été recensée au 18 Rue Alphonse Lavois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

110 000 €(940 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

18 Rue Alphonse Lavois, 79160 Ardin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alphonse Lavois dans son marché local

Prix du 18 Rue Alphonse Lavois par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Lavois, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 18 Rue Alphonse Lavois se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alphonse Lavois par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres

À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Lavois se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Ardin et -41.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Uzelet, 79160 Ardin(915 €)

Place de la mairie, 79160 Ardin(790 €)

Place Louis Dutaud, 79160 Ardin(918 €)

Rue Cochon l'Apparent, 79160 Ardin(799 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Lavois

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Lavois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.