5 Venelle du Berger, 79210 Arçais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 037 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Venelle du Berger, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Venelle du Berger, 79210 Arçais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bateliers à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Venelle du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Venelle du Berger dans son marché local

Prix du 5 Venelle du Berger par rapport à la voie

Sur Venelle du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 5 Venelle du Berger se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Venelle du Berger par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres

À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du Berger se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Arçais et -10.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Port Busseau, 79210 Arçais(1,331 €)

Rue du Coursault, 79210 Arçais(1,357 €)

Chemin des Bouteilles, 79210 Arçais(1,290 €)

Rue des Bateliers, 79210 Arçais(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 5 Venelle du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Venelle du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.