2 Rue du Coursault, 79210 Arçais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 043 € à 1 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coursault, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Coursault, 79210 Arçais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcais Ecoles à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coursault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coursault dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coursault par rapport à la voie

Sur Rue du Coursault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue du Coursault se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coursault par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres

À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coursault se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Arçais et -13.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Ecoliers, 79210 Arçais(1,496 €)

Venelle du Port de la Planche, 79210 Arçais(1,297 €)

Venelle du Berger, 79210 Arçais(1,332 €)

Rue du Marais, 79210 Arçais(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coursault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coursault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.